担当作为暖民心 实干笃行促发展——宿州市房产中心领导团队工作纪实，担当作为暖民心 实干笃行促发展

宿州市房产中心领导团队以“担当作为暖民心，实干笃行促发展”为宗旨，聚焦群众“急难愁盼”问题，在住房保障、服务优化、行业治理中主动作为，通过推进老旧小区改造、完善公租房分配、简化购房流程等务实举措，切实解决民生痛点；同时强化市场监管，推动房地产市场平稳健康发展，团队以实干精神践行初心，用暖心服务赢得群众认可，为宿州房产事业高质量发展注入动力，不断提升群众获得感与幸福感。

近年来，宿州市房产中心在市委、市政府的坚强领导下，始终坚持以人民为中心的发展思想，锚定“房住不炒”定位，以“保民生、稳市场、强监管”为主线，团结带领全体干部职工迎难而上、笃行实干，在优化营商环境、保障住房需求、规范市场秩序、提升服务效能等方面交出亮眼答卷，为宿州经济社会高质量发展注入“硬核房产力量”，这支队伍的背后，是中心领导班子率先垂范的引领姿态与心系民生的使命担当——他们以初心映初心，用实干暖民心，成为推动宿州房产事业破浪前行的“领头雁”。

以“改革”为笔，绘就营商环境“新图景”

“营商环境是城市的‘软实力’，更是房产工作的‘生命线’。”宿州市房产中心领导班子始终将优化营商环境作为“一号改革工程”，以刀刃向内的勇气推进“放管服”改革，靶向破解企业和群众办事的“痛点、堵点、难点”。

针对房产交易环节多、材料繁、跑腿频等“老大难”问题，中心领导牵头成立专项攻坚组，深入窗口一线、企业和群众开展“蹲点式”调研20余次，面对面倾听诉求，实打实梳理问题，最终形成“二手房交易跨部门联办”“商品房网签备案全程电子化”“购房资格线上核验”等12项改革“硬举措”，通过推行“一窗受理、集成服务”模式，将交易、税收、登记等原本需跑3个部门、提交12项材料的流程，压缩至“一窗受理、5个工作日办结”，较改革前提速70%；创新搭建“互联网+房产服务”平台，实现购房资格核查、合同网签、资金监管等8项高频业务“全程网办”“掌上办”，让数据多跑路、群众少跑腿，2023年以来，平台累计办理线上业务1.2万件，群众满意度达98.6%，连续两年位居全省营商环境评价房产领域前列。

“以前卖一套房要跑不动产、税务、中介好几个地方，现在在一个窗口就能全办完，还不用排队，太省心了！”宿州某房产中介负责人李先生的感慨，正是改革成效的生动注脚，宿州房产营商环境已成为吸引外来投资的“金字招牌”,为房地产市场平稳发展注入强劲动力。

以“民生”为尺，筑牢安居乐业“压舱石”

“住房是最大的民生，我们要让每一位宿州人都住有所居、居有所安、居有所乐。”这是房产中心领导班子常挂心头的承诺，也是他们工作的出发点和落脚点，中心始终以群众需求为导向，加快构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房保障体系，让安居梦照进现实。

在保障性住房建设上，中心领导主动对接发改、财政等部门，全年争取资金支持3.2亿元，推进保障性住房项目8个，新增保障性房源1500套，重点面向城市中等偏下收入家庭、新市民、青年人等群体，租金较市场价平均下调20%，切实减轻群众住房负担，同步加快老旧小区改造，全年完成改造项目35个，惠及居民2万户，不仅“面子”焕新——增设停车位800个、充电桩200组、社区养老服务中心5个，更“里子”提质——同步推进水电气管网改造、适老化改造、智慧社区建设，让老小区焕发新活力。

针对新市民、青年人“住房难、过渡难”问题，中心创新推出“青年驿站”项目，提供3-6个月免费过渡性住房，配套就业指导、政策咨询、社交联谊等一站式服务，已服务高校毕业生、外来务工人员500余人；建立“公积金+商业银行”联动机制，将公积金贷款额度最高提升至60万元，提取流程简化至“秒批”，全年发放公积金贷款12亿元，帮助3000余户家庭圆了“安居梦”。

“没想到刚来宿州工作就能住上免费的‘青年驿站’，政府帮我们解决了大难题！”来自安徽某高校的毕业生小王说，从“住有所居”到“住有宜居”，一系列民生举措落地生根，让群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

以“监管”为剑，维护市场秩序“公平秤”

房地产市场平稳健康发展，离不开规范有序的市场环境，宿州市房产中心始终保持“严”的主基调，以“零容忍”态度强化监管执法，严厉打击违规行为，守护群众“钱袋子”。

针对群众反映强烈的“虚假宣传”“违规销售”“挪用购房资金”等问题，中心领导牵头成立市场监管专班，建立“日常巡查全覆盖、随机抽查抓常态、重点督查补短板”三位一体监管机制，全年开展房地产市场专项整治行动12次，检查企业180余家次，查处违规企业23家，曝光典型案例5起，约谈企业负责人30人次，形成“查处一案、警示一片”的震慑效应，全面推行“购房资金监管”制度，对新建商品房预售资金实行“全程监管、专款专用”，全年监管资金达15亿元，保障项目顺利交付，维护购房人合法权益。

在物业管理方面，中心