汇川区优质二居室房源出租，交通便利，拎包入住，温馨舒适的家等你来！

汇川区核心地段二居室出租，为您打造便捷、舒适的居住体验，适合追求品质生活的上班族、小家庭或情侣，房屋整体装修温馨现代，家具家电齐全，真正实现“拎包入住”，让您省心省力,快速开启新生活。

黄金地段，交通便捷

房屋位于汇川区上海路与广州路交汇处（或具体路段，如“汇川区昆明路XX号”），占据城市核心区位，交通网络四通八达：

• 地铁出行：步行5分钟即达地铁2号线XX站（如“茅草坝站”），轻松直达市中心（如遵义会议会址、红花岗商圈）、高铁站（遵义站）及各大产业园区，通勤效率拉满；
• 公交覆盖：周边300米内有8条公交线路（如K1路、25路、30路），可直达汇川区政府、奥特莱斯商圈、遵义医科大学等，无论是日常通勤还是休闲购物都极为便利；
• 路网畅通：紧邻城市主干道，自驾可快速连接高速入口（如杭瑞高速），日常出行不堵车，告别通勤焦虑。

户型方正，采光通透，装修精致

建筑面积约85平方米（可根据实际调整），经典二居室设计，空间利用率高，布局合理，全屋采光充足，通风效果佳：

• 主卧：朝南带飘窗，面积约18㎡，宽敞明亮，可容纳1.5米床+大衣柜，飘窗可改造成休闲区或储物空间，实用性满分；
• 次卧：朝北面积约12㎡，适合作为儿童房、书房或客房，配备书桌及衣柜，满足多样化居住需求；
• 客厅：连接阳台，面积约20㎡，视野开阔，可容纳沙发、茶几、电视柜，日常会客、家庭聚会空间充足；
• 厨房：U型设计，操作台宽敞，配备品牌燃气灶、抽油烟机、冰箱，预留洗衣机位，做饭洗衣一步到位；
• 卫生间：干湿分离设计，配备品牌热水器（如海尔）、智能马桶盖，地面墙面铺贴防滑瓷砖，清洁打理方便。

配套成熟，生活便利

小区及周边生活配套完善，5分钟步行圈内满足日常生活所需：

• 商业配套：楼下即有便利店、生鲜超市（如永辉生活超市），步行10分钟可达汇川万达广场、香港路商圈，购物、餐饮、娱乐一站式体验；
• 医疗教育：3公里内有遵义市第一人民医院汇川分院、汇川区妇幼保健院，教育资源丰富，紧邻汇川区第X小学、XX中学（可替换为实际学校），适合有孩家庭；
• 休闲设施：小区自带健身器材、儿童游乐区，步行5分钟可达人民公园，晨跑、散步、遛娃好去处；
• 物业服务：正规物业公司管理，24小时安保巡逻、监控覆盖，门禁系统严格，居住安全有保障；楼下设有公共停车位（如有地下车库更佳），月租合理，方便停车。

租金及租期信息

• 月租金：2800元/月（租金可根据房屋装修、楼层、家具家电情况调整，如精装修可适当上浮）；
• 支付方式：押一付三（首次支付一个月房租作为押金，后续每三个月支付一次房租）；
• 租期：一年起租，可协商续租；
• 费用说明：租金包含物业费，不含水电燃气、网络、暖气（如有）等费用，按实际使用情况缴纳。

租客要求及联系方式

• 租客要求：无不良嗜好，爱干净，按时缴纳房租及水电费，适合2-3人居住（可接受宠物，需协商）；
• 看房时间：提前1-2天预约，周末及工作日19:00后均可安排看房；
• 联系方式：房东直租，无中介费！联系电话：138XXXXXXXX（李女士），微信同号，添加时备注“租房咨询”。