房产税从租计征以租金收入为计税依据，计算公式为“应纳税额=租金收入×（1-12%）×12%”或“租金收入×4%”（个人出租住房可享优惠），需注意租金应为不含税金额，若含税需先换算为不含税价；对个人出租非营业住房，税率...