房产轮候查封指多法院对同一房产按先后顺序依次查封的制度，其核心在于通过顺位规则协调多方债权，法律层面，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确了轮候查封的效力——仅具登记效力，首封解除后方...