合作方是否有权处置房产，核心在于合作性质与合同约定，若为共有房产，需按共有规则（如按份共有需份额同意，共同共有需全体同意）处置；若为委托代持或联建，需以合同明确授权范围，无授权则构成无权处分，法律风险上，无权处置可能...