房产证登记一方名字，并不绝对等同于个人财产，关键需结合房屋取得时间、资金来源等综合判断：若婚后用夫妻共同财产购买，即使登记单方名下，仍属共同财产；婚前全款购房且登记一方名下，通常为个人财产；婚前首付、婚后共同还贷部分...