办理房产证时，开发商需承担契税、印花税等前期税费缴纳责任，确保税费足额缴纳是办证前提，流程上，开发商需先提交房屋资料、完税证明办理初始登记，购房者再凭身份证明、购房合同等材料申请转移登记，购房者需注意核实开发商是否完...