房产交易中，阴阳合同（为避税签低价合同）与虚假保证书（隐瞒瑕疵或产权问题）是常见违法行为，前者违反《税收征收管理法》，面临合同无效、罚款、甚至刑事责任；后者导致买家权益受损，卖家承担违约责任，法律红线不可越，交易双方...