平果县房产拍卖公告（编号，PG2024-008）

根据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规，受[委托方全称，如：平果市人民法院/XX资产管理公司]委托，定于2024年X月X日10时整，在平果市公共资源交易中心拍卖厅（平果市铝城大道XX号）通过公开拍卖方式，对以下房产进行依法处置,现将有关事项公告如下：

拍卖标的物基本情况

本次拍卖共涉及2处房产，标的物以现状为准，具体信息如下：

标的物一：住宅房产

位置：平果市马头镇铝城大道XX号XX小区X栋X单元XXX室
产权信息：不动产权证号：平果市不动产权第XXXX号，建筑面积123.56平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土，所在楼层6/18层，南北朝向，精装修（含家具家电），当前空置。
周边配套：临近平果市第一小学、平果中学，距离平果市人民医院约1.5公里，周边有农贸市场、超市及公交站点，交通便利，生活配套完善。
现状说明：房屋因司法拍卖被查封，买受人需自行核实房屋产权、抵押、租赁等权利状况，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

标的物二：商业房产

位置：平果市新兴路XX号XX商业广场X楼XXX号
产权信息：不动产权证号：平果市不动产权第XXXX号，建筑面积256.78平方米，房屋用途为商业（零售商业），房屋结构为框架，所在楼层2/5层，临街商铺，简装修（含中央空调、消防设施），目前出租中（租期至2026年12月，租约可协商处理）。
周边配套：位于平果市核心商业区，毗邻步行街、大型商场，日均人流量约5000人次，商业氛围浓厚，投资价值较高。

拍卖时间、地点及方式

拍卖时间：2024年X月X日10时整（标的物一）；10时30分整（标的物二）
拍卖地点：平果市公共资源交易中心拍卖厅（平果市铝城大道XX号）
拍卖方式：本次拍卖采用有保留价增价拍卖方式，价高者得；若多人竞买，以最高应价成交；若最高应价低于保留价，拍卖不成交。

拍卖保证金及起拍价

标的物	起拍价（人民币）	保证金（人民币）	加价幅度（人民币）
标的物一	1,580,000元	300,000元	10,000元或其整数倍
标的物二	2,360,000元	450,000元	20,000元或其整数倍

保证金缴纳方式：竞买人应于2024年X月X日17时前，以银行转账方式将保证金缴至以下指定账户（备注：“平果房产拍卖保证金+竞买人姓名/单位名称+标的物编号”）：

户名：[XX拍卖有限公司]
开户行：中国工商银行平果支行
账号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXXX]

竞买人资格及报名方式

竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与竞买（法律、法规及政策规定禁止购买的情形除外）。
报名材料：
- 自然人：身份证原件及复印件；
- 法人/其他组织：营业执照副本、法定代表人身份证明书、授权委托书（如委托他人办理）、受托人身份证原件及复印件。
报名时间及地点：2024年X月X日至X月X日（工作日9:00-12:00，14:30-17:30），在[XX拍卖有限公司地址，如：平果市市民服务中心X楼X室]办理报名手续。
注意事项：竞买人需在报名时提交保证金缴纳凭证及上述材料，经审核合格后方可取得竞买资格。